丁正罡：设立电梯基金 保障日常维修

　　近日，济南市质监局党委副书记丁正罡在接受记者采访时表示，济南市现有注册电梯近2万台，为保障电梯使用安全，济南市质监局将建议修改电梯相关管理办法，在商品房交易中设立电梯基金，保障电梯的日常维修。

　　济南现有注册电梯近2万台 粉尘过多也会让电梯故障

　　丁正罡介绍说，目前，济南市注册登记的电梯有18911台。而近几年来，济南市电梯的年增长率一直保持在20%左右，2011年新增3100台，增长26%， 2012年新增3230台，增长21%，增长速度居全部八大类特种设备之首。同时，济南市共有电梯制造单位3家，电梯安装、维修单位90家，另有近30家外地施工单位在济从事电梯安装、维修业务。

　　而目前，济南市发生的电梯故障一般分为机械故障和电气故障两类。其中，首要原因是元器件损坏。因为电梯的控制方式、配置不同，其元器件的使用寿命有较大的不同。电梯对工作环境要求很高。对电源的波动要求小于±7%，过多的粉尘一旦吸附潮湿的空气会使电路短路。同时，使用者在对电梯的敲击、阻挡、掰撬也能造成电梯故障。此外，对电梯维护保养不完善、装修时使用电梯搬运水泥等重物也会对电梯安全运行造成影响。

　　建议修改相关办法 在商品房交易中设立电梯基金

　　丁正罡表示，为了保证电梯的使用安全，济南市质监局将集中开展电梯维保质量的专项检查，严肃查处出借维保证件、挂靠维保单位、降低维保质量等违法违规行为。同时，为了加强住宅小区电梯的使用管理，济南市质监局也建议尽快修改《济南市物业管理办法》，增加电梯使用管理的有关内容。

　　此外，济南市质监局还建议修订《济南市住宅公用部位公用设施设备维修基金管理暂行办法》，完善住宅维修基金使用办法，以满足电梯重大维修、改造(包括日后电梯报废后的更换)所需费用。并在商品房交易中，设立电梯运行专项基金，以解决住宅电梯的日常运行、日常维护保养、维修、报废更换的资金来源。