从武汉电梯事故探中国智能安防发展状况

　　近日，省政府批复了武汉市东湖生态旅游风景区9·13重大建筑施工事故调查报告。经调查认定，该起事故为生产安全责任事故。武汉市城乡建设委员会建筑业管理办公室主任杨凡等28名事故责任人员受到严肃处理。对相关责任人员涉嫌犯罪问题，司法机关正在依法独立开展调查。

　　记者在9·13事故发生后曾做过关于建筑工地安防的报道，如今，武汉电梯事故调查结果已出，事故责任人得到应用惩罚。随着智慧城市建设的不断前行，全国各地兴起智能化建设高潮。小区智能化，楼宇智能化，建筑智能化。本文以智能建筑建设为导线，探讨智能化安防在中国的发展状况。

　　2012年国内智能建筑智能化项目市场火热，仅是写字楼、酒店、智能小区等三大板块即接近2000亿，其中写字楼(包含城市综合体)在600-700亿之间，住宅市场900亿左右，高档酒店项目至少300亿，且正以年均20%增长速度大跨步前进。伴随着人们对建筑安防系统的愈发重视和建筑业及建筑智能化行业的积极发展，传统建筑的智能化改造以及新建建筑的智能化投资建设进入了快速发展的阶段，作为建筑智能化的一个重要的子系统，安防智能化市场将迎来巨大的发展机遇，市场前景非常广阔。

　　智能建筑安防需求：节能和监控

　　一般来说，智能建筑安防的共同需求我们可以归纳为两点：绿色节能和工地监控。

　　绿色节能：目前国内建筑节能技术从自愿到强制推广的步伐正在加快。标准方面，国际上有LEED认证，国内有《绿色建筑评价标准》，有些地方也有自己的标准，比如深圳的《绿色建筑评价标准》。管理层面有政策和规范的指导，不过绿色建筑引起用户关注的更多的是成本的控制。据了解，在一栋建筑物的整个生命周期成本中，约有40%的成本与能源有关，其中主要是建筑使用过程中所产生的能源消耗。

　　由于安防系统同样涉及到电力等能源消耗，并与其他系统相关联。在设计方案时，业主同样希望围绕绿色建筑的概念开展。比如采用符合绿色标准的安防产品，在条件允许的条件下尽量采用PoE供电(只是在一些寒冷地区，零下四十度环境下，为了保障摄像机加热器正常运转，还是接入交流电)。

　　绿色节能最后考虑建筑物的运营成本减少。对此，泰科安防设备亚太区产品经理沈涛表示，虽然采用绿色标准产品和理念，在建设成本上比传统的架构模式要多30%甚至50%，但是你每年可以节省的运营费用，是有很大的回报在里面，对环境也有很大的好处。“现在推绿色比智能更多一点，我们的产品也是倾向这方面发展。我们的产品电源设计都要符合绿色环保规范，能耗、第三方技术联动手段都要达到相应的标准。”

　　工地监控：作为智能建筑项目的一部分，各地在建项目工地被相关管理部门要求安装远程视频监控系统。从管理单位需求来看，是作为企业安全生产许可证动态考核和安全认证的重要内容，记录在案。比如城管部门通过局部和全景摄像机对工地进出口和作业现场实行24小时监控，发现违法行为可利用对讲系统责令工地立即改正。开放商和建设单位的出发点则是保障场地的物料安全和施工安全责任归属。“甚至是作为商业行销的凭据——可以记录施工全过程，配合到后期楼盘销售。比如通过施工过程快门照浓缩，可以再现这栋建筑从一楼到封顶的建设全过程，让买主有种可靠感。”伟昊万云峰说。