电梯企业压价竞争 维保费五年降四成

　　连日来，安徽省发生多起电梯故障事故，电梯安全再度引发公众热议。那除高温天气给电梯运行造成的影响，电梯日常维保运行的市场环境是怎样的?23日，供职于合肥市某知名电梯维保公司的代先生自爆省城电梯维保市场存在低价恶性竞争，为电梯正常运转埋下安全隐患。

　　【探访】

　　上月刚“合格”这月就停运

　　6月19日，省城珠光花园小区发生电梯事故，两人被困。昨日，已修好投用的电梯内，记者看到了安徽省特种设备检测院发放的合格证。不过，几名业主却有些质疑。“证件是复印件，一个多月已贴上去两回了。 ”业主王先生介绍，该楼一共18层，原本配备两部电梯，但其中一部总出问题，“上个月，维保部门检测发现这部不合格，当即停运了。过了一周，电梯检测合格后恢复了运行。 ”业主黄女士说，上次“合格”后，这部电梯运行才刚一个月，6月19日电梯又出故障了，抢修后，又贴上了合格证。 “合格证贴的这么频繁，到底是真合格还是‘被合格’? ”黄女士说，业主们心里没底儿，“负责电梯日常保养维修的部门应当给个说法。 ”

　　【揭秘】

　　维保费缩水竞争时压价

　　代先生供职于省城一知名电梯维保公司近五年。他介绍，目前，合肥市场上的维保企业主要分为大品牌直营维修公司和有资质的小型维保公司。“近几年，随着电梯安装量井喷，这些小企业也冒了出来。”代先生说，这些小公司员工少，零配件的来源就是批发市场，保养服务相对也不那么规范。代先生记得，2008年入行时，合肥一些小区或办公楼的电梯维保费每月约500元。随着维保公司不断增加，有些小公司降价抢生意，这一数据如今已降至300元，最低的可达每月200元。 “收费低，服务不规范，出故障的几率就大了。 ”他觉得，300元/台是电梯每月维保的底价，“低于这个价就涉嫌不良竞争了。 ”

　　物业省成本多寻小公司

　　代先生的一位同行介绍，通常情况下，政府单位、大楼盘会找大的代理公司来做维保，一些小型酒店和小楼盘为省钱则多找小型维保公司。“不良竞争、互相压价已是行业公开的秘密。 ”

　　该人士介绍，拿居民楼或办公楼来说，电梯交付后选择什么样的维保公司，很大程度上取决于物业方。物业方在选择上要考量业主上缴物业费的多少。昨日，马鞍山路某小区物业人士表示，“业主不愿缴物业费，在电梯维保上我们只能做的差强人意。 ”合肥市物业专项维修资金管理中心一负责人称，物业的“难处”其实意味着电梯维保费也要“缩水”。一些物业公司出于成本考虑，在电梯维保费用上能省则省，找一些开价低的维保公司，甚至还和维保企业达成“默契”。这样就造成一些小的维保公司维保起来“走过场”，甚至不按规定进行维保，“监管部门也缺乏有效的监管手段。

　　【应对】

　　提倡行业“自律价” 专项基金已“试水”

　　“电梯出售后一般会有1~2年的保修期。使用单位可选择继续让出售方‘原厂维保’，但更多的则会交给第三方维保公司维护。”昨日，合肥市电梯行业协会丁兴礼介绍，目前合肥市具有C级以上资质的电梯维保企业约有90余家，但在市场上活跃的电梯维保企业比这个数字多。

　　“电梯维保企业必须要取得相应资质。而作为电梯行业协会，应当从提高行业自律出发，规范市场。 ”丁兴礼介绍，该协会已拟定了电梯维保“自律价”，“电梯维保有个最低价，有利于消除压价竞争，使市场趋于良性循环。 ”除倡导行业“自律价”，记者还了解到，今年4月，合肥市安监部门决定建立电梯专项资金，主要用于电梯的定期检验、维修和日常维护保养等，所需资金从房屋维修基金和物业管理费中提取。