刘磅：建筑节能空间巨大 行业黄金期已到来

　　刘磅说，在商业建筑中，公司发现五星级酒店都是24小时运行，是能耗大户，所以公司重点聚焦在五星级酒店;公共建筑中，公司此前主要聚焦的能耗大户有轨道交通和政府公共建筑。现在，公司在公共建筑和商业建筑中又分别开发了两类新客户：一个是医院，一个是数据中心。“一个大型数据中心的能源消耗等于同等建筑面积10-20倍的能源消耗，在这个领域中它的能耗是最大的一块成本，在这个领域当中，我们已经有了节能的样板。”刘磅说。

　　在工业建筑方面，达实主要锁定能耗最大的部分——大型中央空调的厂房。据了解，公司最近与深圳东风雪铁龙签订了工厂合同能源管理项目，公司前期先垫资3000万，然后将通过节能效益逐步收回成本。

　　未来：分享节能政策红利

　　国务院出台《关于加快发展节能环保产业的意见》后，节能环保被作为支柱产业加以强调及引导，其中对“开展绿色建筑行动”着墨不少。与建筑节能有关的内容主要有几点：一是“新增面积”。即到2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上;二是“提高标准”。即提高新建建筑节能标准，推动政府投资建筑、保障性住房及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准;三是“存量改造”。即完成公共机构办公建筑节能改造6000万平方米。

　　政策红利对达实智能这样的企业无疑是一个利好，但到具体落实过程中仍然可能存在困难。刘磅告诉记者，最现实的一个困难是资金来源，另一个是风险顾虑。他称，建筑节能目前面临一个尴尬局面，有钱的企业不屑于节能，没钱的企业无暇于节能;虽然政府高层关注节能，但地方基层担忧节能技术和投资回报风险。这些现实的因素制约了建筑节能的市场发展。

　　不过，未来这种情况可能出现根本性好转。一个是节能已经成为经济发展的引擎，成为各地的“硬指标”。另一个是创新的合同能源管理商业模式，由企业来承担技术风险和投资风险，同时分享节能收益的商业模式不断被成功证实有效。深圳市民中心就是生动一例。

　　刘磅称，现在企业和政府节能，已从自愿节能进入到了依法节能的阶段。几个月前，深圳通过了地方法规，即碳交易的特区法规定，第一批就有200个建筑进入碳交易所。另外，基于深圳市民中心建筑节能率先示范成功，现在深圳市要展开全市405万平米既有建筑的合同能源管理的改造，主要集中在公共建筑，包括政府建筑和公共商业建筑。地方政府已经开始规模化推动合同能源管理。

　　刘磅指出，建筑节能属于大市场、小企业，未来一定会形成产业的聚集，成长空间巨大。他说，“我们的发展空间有500亿、干20年都不用转型。即使发展到1000亿，也占不到七八成。”