林能影：智能建筑项目施工三大不足亟待攻破

　　但在智能建筑意气风发之时，从另一面看会发现，国家的技术标准体系修订情况显得有点“赶不上进度”。“人家说，IT技术半年一小变，五年一大变，十年就变得面目全非了。”林能影说到，比如商业建筑、展览建筑、学校建筑、医疗建筑等建筑类型目前在我国不断增多，沿用旧版本笼统而又无细化的技术标注体系明显是不够到位的。然而目前我国技术标准却跟不上智能建筑技术发展，部分标准发行了五年甚至十年都未进行修订或重编。如目前正在修订的《智能建筑标准》，该标准在2000年制定过一回，而在今年修订前也仅有过一次修订记录。

　　此外，作为智能建筑最基本的元素构造，综合布线的地位不容忽视，其技术标准的修订也应与时俱进。在新技术出来后，从产品标准落实到技术标准，到促进验收标准等一大批配套标准亦需跟上步伐。因此，他亦表态希望国家能够重视标准的修订工作，在智能建筑技术标准和规划中跟上发展节奏，根据最新技术制定更符合更贴近工程项目的标准。

　　项目施工三大不足亟待攻破

　　业界常有声音称，智能建筑系统常出现瘫痪现象，很大程度源头出于施工方。情况是否如此?作为福建省建筑设计研究院总工程师，林能影参与过不少智能建筑项目的设计与施工。对此，他也指出，智能建筑项目施工目前确实存在三大不足之处。

　　监理未能到位

　　目前，智能建筑工程项目的监理主要依托于总包，总包的监理水平起着很重要的作用。比如主体建筑的水电监理，由于很多的监理人员并非专业出身，水平不足的情况下，对于部分智能化技术亦是了解不深。因此，监理过程中很多问题会被弱化，没有严格按照技术标准去执行，其效果亦是可想而知。而当监理不到位时，智能建筑工程项目的实施成果如何很大程度依赖于施工企业自身自律情况。倘若是大公司，内部管理相对严谨，其施工亦是有所保证。而如果施工方是依靠低价中标的小企业，那么在项目实施中间很大可能会产生诸多问题。

　　招投标呈乱象

　　如上提及，低价中标是影响项目施工中另一大困点。目前的智能建筑招投标市场呈现乱象，各种方式投标奇招层出不穷，而低价中标则是其中最为常见的一种。实际情况是，投标商以低价中标，其所制定的标书中，技术指标写得很严谨，而真正实施时却没有按照标书要求去执行，绝大多数投标商仅会想方设法地将最低价产品应用到工程中间，以致于工程完工后一两年的验收中，特别是监控产品，会发现色彩偏差、不清晰的问题。