宫周鼎：智能建筑前行应先扫除“三块羁石”

　　进入21世纪之初，其发展为集成系统，包括BMS楼宇管理系统，OAS办公自动化系统，CNS通讯与网络系统。进而发展为一体化集成管理系统，即IBMS智能建筑管理系统。其中，控制、信息两大部分可通过数据库实现数据的共享、分析及决策;彩色界面可立体、动态显示，并可使用Web网页及Web浏览器。

　　发展至今，我国智能建筑行业整体情况较好，设计、施工、验收规范基本齐全。具有建筑智能化专项设计、施工资质的单位5000余家，其中，具备“双甲”资质的约1500家。此外，每年开工的建筑工程约20亿平方米，大多配置建设了相应的建筑智能化系统，建筑智能化市场规模约4000亿元。

　　尽管智能建筑在我国发展迅猛，但同时也出现了“东西失衡”的现象。宫周鼎向记者介绍，目前一半以上的智能建筑项目在东部沿海地区，以北京为例，近年来每年开工建筑工程约5000--8000万平方米，基本都参照智能建筑设计标准“上马”了建筑智能化系统，并制定出要求较高的地方建筑智能化系统标准，具备第三方检测条件，许多项目按地方标准实施了第三方检测。相比之下，西部的智能建筑项目只占约五分之一。

　　他谈到，影响地区建筑智能化水平差异的因素主要有资金实力等经济条件、企业技术人才等技术条件以及建设单位的思想观念相对陈旧。例如，在行业里专家、企业的分布上，西部地区大大少于北上广经济发达地区。因而，对于经济相对落后的地区，要提高当地智能建筑行业水平，首要任务就是抓人员培训，转变项目领导观念，提高技术人员专业水平。

　　适度超前有助跟上节奏 前行应先扫除“三块羁石”

　　针对智能建筑行业发展困扰的问题从来都是众说纷纭，日前，又有业内人士提出新观点认为，目前智能建筑搞得有点过头，出现超前建设的问题。对此，宫周鼎则表示：“智能建筑超前建设的问题，我认为我国只是在十多年前较为突出。”

　　他谈到，十余年前，不论经济水平、技术水平、市场需求以及管理水平等条件，我国都有所不济，而智能建筑的热浪滚滚，一些对智能建筑一知半解的开发商往往不能从实际情况出发，赶时髦，抓宣传亮点，定下了较高的建设目标。而目前，情况已经大不相同。许多智能建筑未建成先落后，不是因为智能建筑超前建设的问题，相反，而是一些懒惰的设计者、平庸的决策者复制、套用抄袭，采用了早已落后、过时的产品和技术。因此，作为更新换代比较快的一项高新技术，智能建筑的设计与建设，应当统筹兼顾，适度超前，才能保证至少建成后三、五年内不落伍。

　　那么，智能建筑行业真正需要得到重视的问题在哪呢?宫周鼎揪出了“三块羁石”。

　　企业碎片化严重

　　“目前，最困扰智能建筑行业健康发展的问题在于企业的碎片化严重。”他直言，大量的挂靠单位中许多是草台班子，缺乏专业人员，而他们主要凭借社会关系和低价竞争中标工程项目，这造成企业收益的恶性循环(有的业界人士称大约三分之一的企业亏损)。作为一项高新技术，做工程的没有资质，有资质的不做或者只做部分自己名下工程，而主管部门对此抓而不紧，严重阻碍行业的长期健康发展。