浅谈智能建筑安防系统工程中的几个问题

　　一、智能建筑弱电系统简介

　　自从1983年第一座带有智能化观念的建筑在美国落成以来，智能化建筑已成为当今建筑物发展的主流技术，涵盖了从空调系统、消防报警系统、安防、综合物业管理系统及计算机网络和通信系统。智能建筑的概念在20世纪90年代引入我国，在高档的宾馆、写字楼被广泛采用，并形成了专门的系统。通常所说的“5A智能大厦”一般指：楼宇自动化BA(BuildingAutomation)、通讯自动化CA(CommunicationAutomation)、办公自动化OA(OfficeAutomation)、安保自动化SA(SecurityAutomation)、消防自动化FA(FireAutomation)。弱电系统实际上就是为实现以上功能而进行的系统集成，它监管着整幢大厦的全部机电设备，智能大厦的物业管理和信息服务系统必然需要弱电系统提供大量关于设备方面的数据。这些实时的或历史的数据，是大厦设备维护、管理决策和自动计费等所必需的，没有这些原始数据，智能建筑的自动化物业管理根本无从谈起。由此可见，大厦的智能化是建立在弱电系统信息集成基础之上的。所以弱电系统集成应以信息集成为目标，实现智能建筑弱电系统集成的核心技术是弱电系统信息的集成。

　　随着我国现代化进程的加快，人民物质生活水平的提高，对住宅智能化提出了很高的要求。90年代后期，智能小区的建设日渐成为人们关注的焦点。民用住宅为智能小区范畴，主要涉及小区的消防报警、安全防范、抄表系统、信息通信、综合物业管理系统等功能。目前开发和应用比较普遍的智能小区系统大多数仍以抄表系统或单独的安防系统为主，真正的智能小区系统还是一个空白。以后的发展方向将是为实现以上功能而进行的信息集成，通过一个智能的、综合性的信息系统平台将以上功能的系统集成起来。

　　按照我们的做法和经验，一般将弱电系统分为以下几个分系统：

　　1、楼宇设备自控系统

　　2、安全防范系统

　　(1)闭路电视监控系统

　　(2)保安报警系统

　　(3)周界防范系统

　　(4)门禁系统

　　(5)访客对讲系统

　　(6)电子巡更系统

　　3、智能物业管理系统

　　(1)停车场管理系统

　　(2)智能一卡通系统

　　(3)广播及背景音乐系统

　　(4)三表远传系统