住宅小区智能化系统设计方案

　　根据“住宅小区住宅小区与家庭智能化实施目标”以及上述智能化小区功能需求综述的要求。住宅小区智能化小区的主要智能化系统功能体现在智能物业管理，保安与设备监控，IC卡“一卡通”综合应用，以及家庭智能化四个方面。我们将跟据上述的智能化系统功能的需求，遵照建设部住宅产业化办公室领导关于住宅小区小区智能化的指示精神，结合国家小康住宅示范工程对智能化方面的功能要求，以及针对住宅小区方面的设计规范，来编制“住宅小区住宅小区与家庭智能化系统设计方案”。该“设计方案”(简称)将建立在现代科学与信息技术(IT)的基础上，本着切实可行，设计适度超前，工程可分阶段逐步实施的原则。将住宅小区智能化小区建设成为在国内首屈一指，并将产生重大影响的具有家庭智能化功能的国家小康住宅示范小区，并具有国际同等水平的技术先进性、智能化水平、以及全面的综合物业管理和信息与网络服务的能力。

　　为了建设先进和智能化的住宅小区住宅小区，我们在该小区的智能化系统设计中应用了目前国际上主流的新技术和选择了具有智能化功能的系统产品，我们在“设计方案”中具体采用了以下的先进技术：

　　信息服务与小区Intranet网络技术

　　- 在小区内建立基于Web技术的ISP网站。

　　- 在小区内实现光纤到大楼(FTTB)。

　　- 在小区公寓楼和住宅内采用HFC/CATV双向电视传输网络。

　　- 家庭智能化布线系统

　　感应式智慧卡一卡通技术

　　- 在小区公寓楼门厅采用感应式IC卡门禁对讲系统。

　　- 采用具有车牌识别保安功能的感应式IC卡停车场管理系统。

　　- 社区商业服务IC卡POS系统。

　　- 小区物业管理IC卡收费系统。

　　家庭智能化技术

　　- 家庭自动报警系统。

　　- 家庭自动化系统。

　　- 家庭智能综合布线系统

　　选用“8X家庭智能化系统”产品

　　- 该产品具有家庭安防、自动化、通讯为一体化功能。

　　- 该产品采用逻辑判断和误报警删除的新技术。

　　- 该产品采用多媒体语音合成新技术。

　　- 该产品采用红外线(IR)自动化控制新技术。

　　以下我们将针对住宅小区住宅智能化小区在综合物业管理、智慧卡一卡通系统、综合信息服务与小区Intranet网络、以及家庭智能化等方面所采用的新技术和智能化系统功能，提出我们的系统设计和全面的解决方案，以及相应各智能化系统功能描述和相应的软、硬件配置。