酒店建筑节能改造案例赏析

　　北京A酒店是中关村区域首家国际品牌五星级酒店，通过对A酒店简单的现场调研，根据经济性、可靠性的设计原则，利用同方泰德成熟的建筑节能技术，制定了该酒店行节能改造方案，即建立能耗监测系统和空调采暖系统的专家节能控制改造。

　　节能改造思路

　　根据对A酒店进行的简单调研情况分析，我们设计以下节能改造策略。

　　第一，建设能耗监测平台。调研发现，A酒店无分项计量和能耗监测系统，除现有逐月总耗电量、耗水量的统计数字外，无照明系统、空调系统及其他各系统的分项能耗记录，所以，建立能耗监测系统，对能耗加强科学分析和管理是当务之急。制订科学用能管理制度，为酒店安装用能回路监控系统，强化行为节能管理;进行能耗的分项计量，以便了解和分析各项能耗状况。

　　第二，中央空调节能控制改造。A酒店作为5星级酒店，中央空调系统24小时使用，能耗突出，现有的人工管理模式存在一定的风险和节能潜力，采用同方泰德中央空调智能专家管理系统，优化运行管理，降低能耗及维护工作强度，对能耗高的水泵、风机进行变频节能和中央空调系统控制节能改造，实现根据外部气候、实时利用负荷自动调节。以制冷专家控制思路，在保证使用效果的前提下，尽可能依据负荷变化调节设备运行，达到最优运行状态，从而节约空调系统耗电量。

　　根据该酒店实际情况，结合国家和北京市有关技术政策，总结近几年国内外大型公共建筑尤其是酒店类建筑的节能改造经验，建议安装建筑能耗监测系统。同时，能耗监测管理平台还可以使节能工作建立在定量化的基础上。还有利于对后续的节能改造措施进行合理评估，使酒店的节能工作从“粗放型”管理走向“数字化”管理，在此过程中，分项能耗计量系统提供了一把“尺子”。

　　系统总体架构

　　整个系统由能耗监测管理中心系统、能耗监测系统、传输网络三大部分组成。

系统总体架构