京基100智能化系统集成的实现和经验
摘要:本项目集成涵盖子系统众多,集成点数超1万点,该类项目需要在设计时间作好整体的网络规划与接口规划,将IBMS系统的设计作为整个项目的顶层设计,考虑各子系统功能的同时规划集成功能的实现,特别注意联动功能与目标的规划,已使系统达到预期效果。
项目概况
京基100金融中心位于深圳市罗湖区蔡屋围,深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心,以及商业 银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城。京基金融中心占地面积约4.7万平方米,总建筑面积约60万平方米,总投资约50亿元人民币,是集甲级写字楼、超五星级豪华酒店、大型购物中心(KK mall-京基百纳空间)、商务公寓、精品住宅为一体的城市中心商业综合体。其中,京基金融中心主楼,98层,高439米,成为深圳第一高楼,新楼与地王大厦遥相呼应,珠联璧合。
智能化系统建设内容
京基100智能化系统集成IBMS项目是集成度非常高的智能化综合系统工程,主要集成如下智能化子系统(涵盖:节能、安防、消防、管理四大核心业务功能)。
节能与能源管理:
1、建筑设备控制系统
2、电力监控系统
3、智能照明系统
4、智能窗帘系统
5、水电及空调计费系统
安防:
1、视频安防监控系统
2、防盗报警系统
3、门禁一卡通系统
4、快速信道系统
5、巡更系统
消防:
1、消防自动报警系统
其他:
1、风阻尼子系统
2、电梯监控子系统
项目总体目标
京基100作为深圳市地标性建筑,各弱电子系统都采用目前最先进技术:建筑设备控制采用某国际品牌的 PLC+组态王、部署智能窗帘及照明系统、电力监控结合水电及空调机费全方位的能源管理;视频监控采用H3C全数字视频网络、并结合门禁及快速通道实现有效的出入口控制。
本项目智能化系统集成将基于各弱电子系统构建,并将超高楼独有的风阻尼系统纳入IBMS系统,最终实现以下目标。
集中监视和综合管理
对各子系统进行集中监视和管理,将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上,并为其他信息系统提供数据访问接口。
分散控制
在保持各子系统的相对独立性的同时对各子系统进行分布式管理,以分离故障、分散风险、便于管理。
优化运行
在各集成子系统的良好运行基础之上,提供设备节能控制功能。
信息共享
实现与通信管理系统之间通信的能力,预留接口与物业管理系统实现各系统数据库的共享,充分发挥各子系统的功能。
跨子系统联动
与各子系统之间,实现监测信息的通信,以各集成子系统的状态参数为基础,实现各子系统之间的相关联动,实现节能智能化,安防智能化,消防智能化,管理智能化。
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