浅谈智能建筑行业乱象与对策

　　智能建筑行业为何存在种种乱象?究竟智能家居、智能建筑能为用户提供何种价值?智能家居、智能建筑、云社区、物联网、智慧城市等这些概念的联系和区别有哪些?这些根本性的问题都需要正本清源。为此，记者近日专访了中国室内装饰协会智能化委员会秘书长向忠宏。

　　记者：与智能建筑相关的诸多概念一直比较纷杂，如智能家居、云社区、物联网、智慧城市等，这些概念都有何区别和联系?

　　向忠宏：的确如此，这些概念不但外行人容易混淆，就连开发商或者专业用户也往往一头雾水。

　　智能建筑从广义上讲，是指利用IT技术为代表的各种现代化技术手段，通过将建筑物的结构、设备、服务和管理，根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利、节能的人性化建筑环境。而狭义的智能建筑就是指公共建筑的智能化。

　　智能家居是指以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术等，建构的现代化的居住环境，其主要载体为住宅。

　　云社区系统则是物联网概念下的产品，云社区让住户能够通过手机、电脑等智能终端，与家中的电器设备甚至社区内外的医疗、教育、文化等生活资源进行有效“沟通”，并在这个平台上集成社会资源，为人提供各种生活解决方案。云社区是智能家居的拓展和延伸。

　　智慧城市则是指通过广泛采用物联网、云计算、人工智能、数据挖掘、知识管理等技术，提高城市规划、建设、管理、服务的智能化水平，使城市运转更高效、更敏捷、更低碳。

　　家庭和建筑是每个城市的组织细胞，也是智慧城市的主要节点，只有对家庭和建筑实行了智能化，实现了与城市主体的有机相连和互动，智慧城市才具备了良好的基石。

　　记者：智能建筑在中国的发展路径是怎样的?近些年，行业出现低迷期，原因何在?

　　向忠宏：我把智能建筑在中国的发展大概分成了四个阶段：萌芽期、开创期、徘徊期和融合演变期。

　　萌芽期是从20世纪80年代末至1999年。这是智能建筑在中国的第一个发展阶段，整个行业还处在一个概念熟悉、产品认知的阶段，这时还没有出现专业的智能家居生产厂商，只有深圳有一两家从事美国X-10智能家居代理销售的公司从事进口零售业务，产品多销售给居住国内的欧美用户。

　　开创期是从2000年至2005年。2000年，可以说是智能建筑、智能家居的概念年。通过广播电台、电视、报纸和杂志等诸多媒体的广泛宣传，相当一部分人开始知道这个概念。各小区的开发商在住宅的设计阶段，已经或多或少地考虑采用智能化功能的设施，少数高档住宅小区已经配套了比较完善的智能家庭网络，并在房地产的销售广告中，开始将智能化作为亮点来宣传。一些对科技发展动向和市场趋势敏感的科研机构和有实力的公司，当时已经看到这个市场的广阔前景，意识到这是一个难得的机遇，开始有所行动。